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15.02 - 18h01min

5 Benefícios de comprar imóvel na planta

1. Baixo investimento inicial

Devido a alguns fatores, como construção em andamento, comprar um imóvel na planta significa um baixo investimento inicial. Além disso, o valor de entrada pode ser negociado e pago ao longo do período de construção.

Após a entrega da chave, é possível acordar o valor restante em diferentes modalidades de pagamento: parcelas mensais, trimestrais, semestrais, anuais ou ainda financiamento habitacional.

 

2. Menos burocracia

Por nunca ter sido habitado antes, o imóvel que ainda está na planta será negociado somente entre construtora e comprador. Isso já alivia boa parte da burocracia e papelada que provêm dos cartórios e repartições da prefeitura. Por falar em controle do Estado, outra vantagem em relação às obrigações imobiliárias é a ausência do IPTU enquanto não é concluída a construção do imóvel.

 

3. Personalização sem reforma

Os imóveis comprados em planta têm contratos que contemplam alterações decorativas, fora isso, algumas ainda permitem pequenas modificações para a melhor comodidade do comprador. A maioria das construtoras permitem as mudanças dentro do orçamento do projeto para a unidade comprada. Porém também há a possibilidade de negociar o valor excedente para as personalizações e embuti-los nas parcelas do imóvel.

 

4. Instalações modernas

A compra do imóvel em planta garante a qualidade em contrato, através de seu memorial descritivo, dos produtos utilizados. Além disso, muitas construtoras determinam em seus acordos um prazo de carência, que inicia-se após a conclusão das obras, durante o qual elas mesmas são responsáveis por alguns reparos no imóvel. Isso garante um descanso ao futuro morador, que só pensará em manutenção predial depois de uns bons anos.

 

5. Valorização

E por último, um dos benefícios mais importantes ao comprar um imóvel na planta, é a valorização do empreendimento. Enquanto está em construção, o imóvel na planta apresenta precificação similar ao imóvel pronto, se observarmos a mesma localização e tamanho, porém, com a conclusão do projeto e a entrega das chaves, o imóvel comprado na planta custará, pelo menos, 20% a mais dos os outros imóveis, além da alta liquidez que os imóveis novos e recém-entregues apresentam.

 

Nossa cidade possui diversas opções de imóveis na planta você escolher, seja para morar ou investir, com certeza você achará um excelente negócio.

 

Canguru Corretora e Imobiliária

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